石湾新出滴水8米独院，免租3个月，现成办公室主线到位厂房出租

**臻选独院厂房 擎启产业新篇——惠州石湾5000平高端厂房盛大招租**

在粤港澳大湾区核心腹地，**惠州石湾**迎来一座稀缺独院厂房重磅入市。5000平方米灵动空间支持分层租赁，为智能制造、精密加工等高端产业提供理想载体。园区正门直抵城市主干道，12米超宽车道确保40尺货柜车畅行无阻，物流效率媲美**东莞厂房出售**标杆项目。

**【匠心筑园 显赫资质】**
这座经ISO管理体系认证的现代化园区，配备智能化安防系统与24小时巡逻服务。20000平方米生态化庭院内设300个标准车位，入驻企业享永久免费泊车特权。8栋标准化宿舍楼与星级员工食堂形成完善生活配套，解决2000人规模企业的后顾之忧。

**【黄金枢纽 通达湾区】**
项目距从莞深高速石湾出口仅3公里，15分钟直达东莞石龙高铁站，50公里半径覆盖深圳宝安机场、惠州平潭机场双航空枢纽。周边3公里范围内聚集天虹商场、三甲医院及职业技术学校，形成人才磁吸效应。园区特别配置3000平方米装卸平台，满足**厂房出租**客户高频物流需求。

**【顶尖配置 赋能生产】**
双回路10KV高压配电系统，支持2000KVA弹性扩容，配备峰谷分时计量装置为企业节省30%用电成本。所有厂房按实测面积出租，9米层高满足重型设备安装需求。产权红本齐全，可协助办理环评、消防等全套资质，助力企业快速投产。

**【定制化合作方案】**
资深工业地产顾问团队提供2-8年弹性租期，租金方案包含纯租金、税收对冲等多种模式。我们深耕**惠州厂房出租**市场八载，熟稔各区域产业政策与价格体系，可为客户精准匹配横沥、博罗等周边优质资源，同步提供**东莞厂房出售**全链条服务。

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