石湾镇原房东独院厂房出租 分租1000方8000方以上大空地

专业工业地产服务商：惠州博罗优质厂房资源推介

本公司作为深耕惠州工业地产市场十余年的专业服务机构，专注于惠州厂房出租及东莞厂房出售业务，凭借丰富的行业资源与专业经验，为各类企业客户提供精准的厂房匹配服务。现重点推介位于石湾镇的全新独院厂房资源，详情如下：

一、厂房基本信息
1. 产权情况：原房东直租，持有国土证、房产证及消防证，具备正规报建手续
2. 建筑面积：总占地面积约20000平方米（以实际测量为准）
3. 建筑结构：
- A栋标准厂房共五层，总面积20000平方米
- 单层面积4000平方米
- 层高参数：
* 首层：顶层高6米，梁下净高5.5米
* 二至五层：标准层高4.5米
4. 配套设施：
- 配备4部5吨载重电梯
- 全新金刚砂地面处理
- 消防喷淋系统完善

二、场地优势
1. 空间配置：
- 厂区空地面积超8000平方米
- 充足停车位，园区企业可免费使用
2. 电力供应：
- 配置630KVA变压器
- 支持峰平谷电价计量
- 可按需分配用电容量
3. 区位交通：
- 园区紧邻主干道，距高速路口便捷
- 货车进出通道设计合理
- 周边无居民区干扰

三、租赁条件
1. 付款方式：三押一付
2. 租期选择：5-10年长期租赁，亦可提供2-8年灵活方案
3. 配套服务：
- 园区提供规范物业管理
- 可选配员工宿舍及食堂
- 支持办理环评及正规租赁合同

四、区域产业优势
1. 区位价值：地处惠州博罗石湾镇，毗邻东莞厂房出售热点区域
2. 产业配套：成熟工业园区，周边产业链完善
3. 人力资源：区域劳动力资源丰富，招工便利

作为专注惠州厂房出租市场的专业服务机构，我们深谙惠州各区域产业布局及价格体系，能够根据企业实际需求，在博罗厂房出租及周边区域提供最优选址方案。本套石湾镇厂房资源特别适合中大型制造企业，具备标准厂房与定制化空间的双重优势，欢迎实地考察洽谈。

注：所有面积数据以实际测量为准，具体租赁条款可根据企业需求协商确定。