原房东自营产业园招商，300平方起分租

**《血泪控诉！惠州东莞这些黑心厂房，竟敢如此压榨创业者？！》**

看看这世道！惠州厂房出租、东莞厂房出售的市场，都被这帮资本家玩成什么鬼样了？！但今天，老子偏要曝光一个**真·良心产业园**，原房东自营，不玩套路，直接甩硬核数据，让那些二房东、中介狗无地自容！

**10万平方智造工业园**，300平方起租，明码标价，适合生产智造、研发办公、企业总部、直播电商——**不搞虚的，专干实的！**

**面积？层高？荷载？** 来，睁大眼看清楚：
- **1楼1900平方米**，层高6米，荷载1.2T/㎡，卸货区独立，柱距10米，货车直接怼门口，搬货不弯腰！
- **2-6层每层2400平方米**，层高5.4米，荷载0.8T/㎡，机器摆上去稳如老狗！
- **7-13层每层还是2400平方米**，层高4.8米，荷载0.6T/㎡，办公、电商、直播，随便折腾！

**电梯？** 别听那些黑中介吹什么“高端配置”，这里直接上干货：
- **1台5吨货梯**，2台3吨货梯，4台1.6吨客梯，全TM西奥品牌，**搬货不排队，上班不挤人！**

**消防？** 丙类一级，安全过关！**车位？** 808个，地上地下随便停，再也不用和隔壁厂抢车位打架！

**位置？** 东江湾千亿产业园C位，湾区经济圈核心，**要圈子有圈子，要面子有面子**——高颜值厂房，价格却比周边低一大截！**2个茶水间，4个卫生间**，连拉屎都能比别人快一步！

**租金？** 超！优！惠！**原房东直招，没有中间商赚差价**！那些二房东拿着破厂房加价50%转租的，你们的良心不会痛吗？！

**惠州厂房出租、东莞厂房出售的市场，早该洗牌了！** 真正的创业者，就该找这种**硬核厂房**，别被黑心中介当韭菜割！

**咨询热线？自己找！老子不是托，纯属看不下去！**