石湾镇钢结构单一层厂房出租3400平方滴水9米

**臻选稀缺工业资产：惠州石湾9米层高独栋厂房重磅放租**

**核心优势**
1. **擎天空间 赋能生产**
稀缺钢结构独院厂房，3400平方米恢弘尺度，9米层高（滴水线）颠覆传统空间局限，为重型设备、流水线及仓储提供卓越垂直解决方案。

2. **电力引擎 无忧投产**
独享200KVA工业配电系统，支持按需扩容，大功率设备集群运作无压力，满足高端制造、精密加工等严苛能源需求。

3. **黄金枢纽 通达湾区**
雄踞惠州石湾核心区位，紧邻明月路与石湾大道双动脉，6公里速抵高速入口，高效串联东莞站（车程约15分钟），东莞厂房出售市场同规格资产溢价超30%。

4. **都会级配套 产城融合**
半径1公里内覆盖优质教育资源群、商业银行及繁华商业街，人潮涌动，劳动力资源充沛，企业招工效率提升50%以上。

5. **标杆级厂区规划**
全明设计采光优越，万平级硬化空地预留扩展空间，200+车位智能管理系统，企业形象与实用价值双重升级。

**资产标签**
- 惠州厂房出租丨钢结构单层丨3400㎡丨9米层高
- 适配行业：高端装备/电子智造/新材料（无行业限制）

**尊享专线**
石湾镇董庆腾资产顾问：693131（稀缺独栋，限时租赁议价权）

**价值注解**
比邻东莞厂房出售价格洼地，以惠州石湾3400平方米稀缺工业资产，成就大湾区智造升级战略支点。层高与电力配置碾压同区位标准厂房，租金回报率预估达7.2%，企业资产配置优选标的。