8元租！博罗园洲主干道边上工业区楼上500平方米仓库厂房出租

**惠州博罗园洲主干道工业厂房出租：500平米高标仓储空间**

工业区主干道旁，一座500平米的厂房静待入驻。实际使用面积无折损，层高满足重型设备需求，租金合理，即刻承接生产需求。

**核心参数**
- **地址**：惠州博罗园洲主干道工业区，毗邻东莞交接地带，辐射大湾区产业链
- **面积**：500平米（实测可用面积，无公摊）
- **层高**：标准工业层高，适配电子、五金行业生产线布局
- **租金**：面议，低于东莞厂房出售均价，性价比显著

**空间配置**
1. **车间**：水磨石地面平整耐磨，预埋电力主线，承重达标；两吨货梯贯通各层，独立洗手间提升效率。
2. **办公区**：全装修隔间，可直接入驻，减少投产周期。
3. **物流**：园区空地容纳17米货柜车回转，装卸区域无遮挡，解决东莞厂房出售中常见的进出货瓶颈。

**附加价值**
- **租期**：5-8年长租优先，业主直签无中介溢价，稳定性优于短期东莞厂房出售方案。
- **人力**：周边生活区密集，公交站点300米覆盖，招工半径涵盖惠州及东莞跨城劳动力。

**适配行业**
电子组装、五金加工、轻型仓储——现成硬件匹配，无需二次改造。

**联络方式**
24小时租赁专线待启，提供惠州厂房出租全流程数据测算。需求方提供面积、层高、租金预期，即可获取定制方案。

（注：文中东莞厂房出售数据为行业对标参数，实际标的位于惠州博罗园洲）