园洲原房东标准楼房5000平米，宿舍900平米出租

**优质工业厂房招租：园洲镇工业区5000平米高标准厂房整租/分租**

位于惠州市园洲镇工业区的优质厂房现面向广大企业招租，该厂房由原房东直接出租，产权清晰，手续完备。厂房为**标准钢结构**设计，共5层，总面积达**5000平方米**，支持整租或分租，灵活满足不同企业需求。

### **核心优势**
1. **优越地理位置**：地处园洲镇工业区核心位置，门口紧邻主干道，交通便利，大型货车进出无阻，物流高效。
2. **高标准厂房配置**：
- **层高优势**：一楼层高**6.5米**，可安装航车（免费使用），适合重型设备生产。
- **电力供应**：配备**315千瓦**配电，支持增容，满足高能耗生产需求。
- **办公配套**：自带**900平方米**现成办公室及宿舍，可拎包入驻，节省企业前期投入。
3. **灵活租赁方式**：
- 整栋**5000平方米**出租，也可按需分租，适应不同规模企业需求。
- 另附**2500平方米**空地可供租赁，扩展生产或仓储空间。
4. **合规性强**：独门独院设计，周边环境优良，工业区内部管理规范，**可办理环评**，适合电子、机械、仓储、轻工等多种行业。

### **业主直租，无中介费用**
本厂房为**原房东直接出租**，无中间环节，租金更具竞争力，交易更高效。若您正在寻找**惠州厂房出租**或**东莞厂房出售**的优质资源，本项目将是理想选择。

**欢迎实地考察，把握稀缺工业地产资源！**
（联系方式请根据实际补充）

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