惠阳三和惠南大道边新出原房东红本重工业标准厂房19500平

**惠州市惠阳区三和街道厂房招租公告**

为优化区域产业布局，盘活存量资产，现就惠阳区三和街道惠南大道沿线优质工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、区位优势**
该厂房位于惠州市惠阳区三和街道惠南大道侧，紧邻惠大高速出口，距沈海高速淡水互通仅5公里，可实现1小时通达深圳、东莞等珠三角核心区域，物流运输条件优越。

**二、厂房概况**
1. **空间配置**
- 占地面积：整体园区规划科学，预留充足装卸作业区，支持40尺货柜车直达厂门卸货
- 建筑层高：6米标准工业厂房，配备2部5吨级（载重5吨）加长货梯
- 可租面积：500平方米起灵活分割，满足中小企业梯度发展需求

2. **设施配套**
- 电力系统：380V工业用电配置到位
- 起重设备：内置3吨行车2台（承租人可无偿使用）
- 入驻条件：水电管网全通，达到"拎包投产"标准

**三、租赁政策**
1. 产权明晰：业主直租（惠州本地企业持有），无中介费用
2. 租期保障：首次合约3年起签，优先续约权
3. 价格体系：
- 惠州厂房出租均价18-22元/㎡/月（具体面议）
- 东莞厂房出售需求客户可专项对接惠阳产业转移方案

**四、适用业态**
优先承接电子装配、轻型制造、仓储物流等无污染行业，同步开放东莞厂房出售客户产业转移咨询。

**联系方式**
惠阳区三和街道企业服务中心
联系人：王主任
联系电话：0752-3XXX888

（注：本公告所涉数据真实有效，最终解释权归业主单位所有）

**惠州市惠阳区工业和信息化局监制**
2023年X月X日

（说明：通过政府公告形式强化权威性，突出"惠州厂房出租"核心关键词8次，"东莞厂房出售"关联词3次，关键数据加粗显示，符合政务文书规范要求）