15元大亚湾高9米靠近石化区独院1200平原房东钢构厂房出租

**臻选稀缺工业资产｜惠州大亚湾核心区高标厂房重磅招商**

**区位显赫｜擎动湾区智造新格局**
本案雄踞惠州大亚湾中心区核心腹地，与国家级石化产业区为邻，独享战略级产业集聚效应。距沈海高速入口仅1公里黄金距离，15分钟直达东莞临深片区，双城资源无缝衔接。主干道环伺，40尺货柜车畅行无阻，更兼周边纯工业生态零民居干扰，为**东莞厂房出售**市场稀缺的环评友好型标的。

**空间参数｜匹配高端生产需求**
- 产权资产：国有红本工业用地，产权清晰可分割，满足**厂房出售**或长租需求
- 建筑规模：独门独院1200㎡真实面积交付，9米层高穹顶式空间，配备2台5吨行车
- 功能分区：精装高管办公室+4间员工宿舍，实现生产生活一体化
- 能源配置：630kVA配电系统（支持增容），原厂直装峰谷电表，南方电网标准电价

**运营优势｜赋能企业降本增效**
万平硬化场地轻松容纳50台重型车辆同时作业，石化区产业链工人储备丰富，招工效率较普通**惠州厂房出租**项目提升40%。特别设置环评预审通道，化工、机械、仓储等特殊行业准入无忧。现业主直租免中介费，更可联动东莞临深片区资源，为布局粤港澳大湾区的企业提供**东莞厂房出售**一站式解决方案。

**尊享服务｜定制化产业空间顾问**
专业团队提供惠州全域50-50000㎡厂房资源匹配，从大亚湾科创园区到仲恺高新产业带，精准对接层高8-15米、配电800kVA起等高端需求。即刻预约看厂，尊享交通补贴及选址规划服务，助力企业抢占湾区智造新高地。

（注：本文所述面积、层高、区位等数据均经实地测绘，法律文件备查）