园洲原房东独门独院砖墙到顶厂房3800平，空地500平

**时尚工业空间 | 园洲3800平独院高标厂房火热招租**

在惠州与东莞交界的黄金工业带，园洲工业区全新释放**3800平方米**独门独院厂房，以极致空间利用率与硬核配置重新定义生产美学。

**【空间参数】**
- **总面积**：3800㎡（**厂房2600㎡**+宿舍950㎡+食堂保安室250㎡）
- **层高**：7.5米挑高穹顶，砖墙到顶无隔断
- **格局**：长方形无柱障碍，仅单排立柱，机械动线一气呵成
- **电力**：250kva工业级配电，满足高负荷生产

**【潮流卖点】**
1. **十年长约锁定红利**：稳定租期适配企业长期规划，**东莞厂房出售**市场难觅的优质资产。
2. **噪音自由区**：园区纯工业生态，零居民干扰，钣金、冲压等重声浪行业无忧运转。
3. **现成办公模块**：极简风装修办公室即入即用，省去90天筹备期。

**惠州厂房出租**市场稀缺的**7.5米层高**大平层，搭配950㎡员工宿舍，实现生产-生活-仓储全链路闭环。周边3公里覆盖物流集群与供应链配套，成本效率双升级。

**租金面议 | 机械友好型厂房出售**
抢占珠东智造核心区，请联系实地考察（园区坐标：园洲工业区）。**东莞厂房出售**同规格资源均价已破25元/㎡，此标的性价比断层领先。