石湾镇独院钢构厂房高度10米空地2000平租15元

**臻选稀缺工业资产：惠州高端厂房出租，东莞优质厂房出售，尊享卓越生产空间**

在粤港澳大湾区核心腹地，我们为您呈现一处极具投资价值的工业地产臻品——**惠州厂房出租**项目，同时辐射**东莞厂房出售**市场，满足企业多元化需求。

### **核心优势解析**
1. **稀缺独院空间**
主体为**5000平方米**独栋厂房，采用**院中院**设计，私密性与安全性兼备。挑高**10米**层高，搭配专业隔热层，大幅降低能耗成本，适配重型设备与高规格生产线。

2. **工业级高标准配置**
全厂配备**现成消防喷淋系统**，严格符合安全生产规范，省去报建审批时间，即租即用。另附**2000平方米**独立硬化空地，承载力优异，可作为仓储或扩展生产区域。

3. **区位与政策红利**
坐落于惠州产业聚集区，紧邻东莞交通枢纽，物流通达珠三角。周边**零居民干扰**，特别适合涉及**轻度环保需求**的行业，为企业提供灵活发展空间。

4. **超高性价比**
当前租金仅**15元/平方米**，以一线城市周边成本，获取顶配工业资产。无论是**惠州厂房出租**的长线布局，还是**东莞厂房出售**的快速入驻，均为企业降本增效的优选。

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（注：文中数据均为实地测绘，真实可验。）