园洲镇原房东标准厂房4000平米，宿舍办公800平米出租

**温情寻觅：园洲镇上南村工业区优质厂房，助您事业腾飞**

在惠州与东莞交界的黄金地带，园洲镇上南村工业区内，一栋独门独院的标准化厂房正静候您的到来。这里不仅交通便利，工业区内部道路宽敞，门口便是大马路，进出大货车毫无压力，更难得的是周边环境整洁有序，为您的企业提供安心发展的沃土。

厂房共3层，总面积达4000平方米，支持灵活分租，满足不同规模企业的需求。其中，一楼层高6米，配备牛角结构，承重达900公斤每平方，适合重型设备或仓储需求；二楼和三楼层高5米，空间开阔，同样承重优异，是生产加工的绝佳选择。此外，厂房还附带800平方米的宿舍及办公区域，让员工生活与工作更加便捷。

租金方面，业主诚意报价每平方米仅10元，并可面议协商。配电容量为250/315千瓦，还能根据需求增容，确保您的生产用电无忧。无论是整租还是分租，原房东均持开放态度，为您提供最灵活的租赁方案。

值得一提的是，该厂房地处惠州厂房出租的热门区域，同时紧邻东莞厂房出售的核心商圈，区位优势显著。无论是电子制造、轻工加工，还是仓储物流，这里都能满足您的需求，并可协助办理环评手续，助力企业合规经营。

如果您正在寻找一处高性价比、配套完善的厂房，园洲镇上南村这处4000平方米的优质空间，或许就是您事业的新起点。欢迎垂询，让我们携手共创美好未来！