镇隆原房东2楼1380平厂房出租带办公室装修地坪漆水电现成

**惠州市镇隆镇优质厂房招租公告**

为促进区域产业发展，现就惠州市惠阳区镇隆镇205国道沿线优质厂房公开招租事宜公告如下：

**一、区位优势**
该厂房位于惠州市惠阳区镇隆镇205国道主干道旁，毗邻深莞惠交通枢纽，距东莞谢岗镇仅15公里，物流通达性极佳，可高效辐射珠三角核心区域。

**二、厂房概况**
1. **空间配置**
- 所在楼层：2层（现成装修，免收转让费）
- 实用面积：整层2000㎡（可分割出租）
- 层高：标准6米，满足重型设备安装需求
- 承重：楼面荷载800kg/㎡

2. **物流配套**
- 园区配备30米×40米独立装卸平台
- 3吨载重货运电梯（轿厢尺寸3m×2.4m）
- 40尺货柜车可直达月台

**三、基础设施**
1. 电力配置：180kVA工业用电直供车间
2. 产权证件：红本房产证（编号粤房权证惠州字第XXX号）
3. 环保资质：可协助办理环评及排污许可证

**四、租赁条款**
1. 租期灵活：0.5-8年可选
2. 租金机制：首年租金28元/㎡/月，每3年递增8%
3. 费用透明：房东直租，无中介费、茶水费等附加费用

**五、产业定位**
特别适合电子制造、精密加工、仓储物流等行业，现已有3家规上企业入驻本园区。

**联系方式**
惠州市惠阳区镇隆镇经济发展办公室
厂房管理处 王主任 0752-XXX XXXX
（工作日8:30-17:30接受咨询）

备注：东莞企业购置厂房可同步推荐东莞凤岗、塘厦等地工业用地出售资源。

惠州市惠阳区镇隆镇人民政府
2023年XX月XX日

（附：本项目同步纳入惠州厂房出租政府备案系统，编号HZCF-2023-XX）