大岭山新出原房东独院厂房砖墙到顶使用率高现成装修水电齐全

**深圳厂房资源：寮步镇与大岭山工业空间解析**

**寮步镇新出厂房**
原房东直供，砖墙到顶结构。
**厂房主体**：单一层5000平方米，两栋独立空间，其中一栋中间无立柱，滴水高度7.5米，空间利用率极佳。
**配套**：宿舍及办公区域共2300平方米（1-6层），一楼为精装办公室，二楼设员工食堂。区位优势显著，距松山湖大道仅两分钟车程，适合精密制造、仓储物流等需求。

**大岭山稀缺高层高厂房**
**核心参数**：
- 可租面积4800平方米（单一层），12米层高（滴水线），牛腿位9米，配备航车，丙二类消防等级。
- 宿舍1000平方米（20间），配套食堂。交通便利，1公里直达高速路口，适合重型设备或高挑空作业。

**大岭山杨屋分租厂房**
临近深圳，紧靠107国道，工业用地属性明确，可办环评。
- 面积组合：2300+3100+2100平方米（可分租），层高9米，配备3部5吨行车。
- 现成办公室、水电按需配置，租金灵活，满足中小规模企业弹性需求。

**大岭山镇独院三层厂房**
**地址**：大岭山镇原房东持有，独院布局，空地可利用。
- 面积6000平方米（1-3层），租金15元/平方米，配电按需。
- 押付方式：三押一付，合同期可选3年或5年，适合长线生产规划。

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、高层高、大空间、可分租、环评资质、交通枢纽区位。

（注：以上信息均基于实地参数，无修饰性表述。）