（带环评原房东）樟木头厂房出租600平方320平方实际面积出

**臻稀厂房资产 尊享智造空间——东莞樟木头中心区红本厂房盛大招租**

**核心优势**
- **红本产权 直租无忧**：原房东持证直租，权属清晰，保障企业长效发展
- **黄金区位 通达全城**：踞守樟木头中心区主干道，5分钟直达甬莞高速出口，物流动脉贯通深莞惠
- **稀缺层高 荷载卓越**：首层6米挑高空间，配备重型牛角架及航车系统，完美适配高端制造需求
- **环评消防 合规无忧**：持有环保批文与消防验收意见书，喷淋系统完备，环氧树脂地坪漆车间即刻投产

**空间配置**
- **主力空间**：首层600㎡（可分租320㎡）+500㎡专属空地，实际面积零公摊
- **电力配置**：园区250千瓦基础配电，支持弹性增容，工业电价透明合规
- **附属设施**：精装办公室、标准化洗手间、仓储区全配，拖头车可直抵装卸平台

**产业适配**
专注服务高端制造领域：模具CNC/精密注塑/医疗器械/新能源电池/珠宝加工/智能贴片等，毗邻深圳厂房出租热点区域，承接产业外溢首选。

**商务条款**
- **弹性租期**：1-8年灵活签约，助力企业长远规划
- **宿舍配套**：按需定制员工公寓，解决用工后顾之忧
- **生活保障**：3公里内商业综合体、人才公寓环伺，产业与生活完美平衡

**投资提示**
本物业同时开放深圳厂房出售需求客户洽谈，东莞樟木头6米层高稀缺厂房资产，兼具生产价值与土地增值潜力。致电专属顾问，获取环评变更与配电增容专项服务。

（注：本文所述深圳厂房出租、深圳厂房出售信息仅作区位参照，具体物业位于东莞樟木头中心区）