原房东大岭山楼上1500平米精装修厂房出租便宜电子厂房分租

**深圳市大岭山工业厂房招租公告**

为促进区域产业集聚发展，现就大岭山莞长路优质工业厂房租赁事宜公告如下：

**一、厂房基本信息**
1. **区位优势**：厂房地处莞长路主干道（大岭山段），毗邻深圳光明区，距深圳市区30分钟车程，交通辐射东莞、深圳、广州等核心城市圈。
2. **物理参数**：标准工业厂房，建筑面积1500平方米，层高8米，格局方正，采光通透，便于产线规划。
3. **租金标准**：按实际使用面积计租，单价25元/㎡/月（具体面议），显著低于深圳同类型厂房均价。

**二、配套设施**
1. **基础设施**：配备独立供电主线（可按需增容）、消防验收合格证、环评备案资质，满足电子设备加工、医疗器械、SMT贴片等产业需求。
2. **附属空间**：含现成办公区、卫生间，厂区设独立停车场（50+车位），毗邻107国道，物流车辆进出便捷。
3. **生活配套**：周边3公里内覆盖人才市场、商业综合体及员工公寓，解决企业招工及后勤保障问题。

**三、产业适配性**
1. **适用行业**：优先引进纸业、五金模具、注塑CNC、无纺布生产、钢化膜制造、电商仓储等低能耗高附加值产业（支持分租）。
2. **特殊资质**：可承接电镀、化工等特殊行业（需提前备案），提供环保审批全程代办服务。

**四、租赁条款**
1. **租期灵活**：2年起租，最长可签8年，稳定经营免搬迁风险。
2. **能源收费**：执行东莞市供电局工商业电价标准，无中间加价。

**五、延伸服务**
本机构同时代理深圳厂房出租、深圳厂房出售业务，覆盖东莞（塘厦、长安）、惠州（仲恺）、广州（增城）等地独院厂房资源，含单层钢结构、带装修污染型厂房等多元业态，欢迎实地考察。

**联系方式**
咨询请注明工业厂房网渠道，中介勿扰。

（注：文中数据真实有效，最终解释权归产权方所有）

**关键词强化**：深圳厂房出租 深圳厂房出售 厂房出售 东莞独院厂房 高标仓 分租厂房 环评资质厂房