10元楼上厂房出租常平土塘带装修，适合五金电子服装仓库电池等

**深圳厂房出租黑幕曝光！常平土塘10元/㎡带装修厂房竟藏着这些猫腻？**

看看这世道！深圳厂房出租市场鱼龙混杂，但今天老子就要扒一扒常平土塘这处厂房，10块钱一平还带装修？真当老板们是韭菜随便割？别急，听我细说！

**1、地段吹上天？高速口2公里也叫优势？**
厂房位于常平镇土塘工业区，离高速口2公里？呵呵，深圳厂房出售的广告里，这距离也敢叫“靠近”？不过话说回来，比起某些鸟不拉屎的工业区，这地方至少货车进出还算方便，适合五金、电子、服装、电池这些行业，仓库也行，但别指望能省多少物流成本！

**2、2000㎡大空间，可分租？小心套路！**
单层面积2000平方，可分租？听起来很美是吧？但别高兴太早！深圳厂房出租的“可分租”往往意味着二房东赚差价，或者后期加价逼你搬走！水电倒是齐全，400KVA配电，主线到车间，消防合格，还有独立卫生间和办公室，但这些不是标配吗？也值得吹？

**3、采光通透？格局方正？卸货平台？标准工业厂房就这？**
采光通透、格局方正、卸货平台……深圳厂房出售的广告词能不能换点新鲜的？这年头哪个工业厂房不是这么写的？适合纸业、电子、五金、模切、SMT贴片、医疗器械、口罩、无钢化膜、手机配件、模具、注塑、CNC、物流仓储、电商仓库？列这么长名单，不如直接写“除了重污染，啥都能干”！

**4、房东本地人，关系硬？人好说话？信了你就输了！**
房东是本地人，关系强硬？人好说话？呵呵，深圳厂房出租的房东哪个不是“好说话”的？等你签了合同，水电费、管理费、维修费，样样都能让你吐血！还“保畅生产发财致富”？不如直接说“保证你交租时心在滴血”！

**5、园区形象好？花园式厂房？管理规范？监控完善？**
园区形象好？空地超大？花园式厂房？管理规范？监控完善？深圳厂房出售的文案能不能少点浮夸？离高速口2公里就叫交通方便？那市中心的厂房是不是得叫“宇宙中心”了？

**总结：10元/㎡的深圳厂房出租，到底是馅饼还是陷阱？**
常平土塘这厂房，10块钱一平带装修，看似便宜，但别忘了——便宜没好货！面积2000㎡可分租，水电齐全，消防合格，