三百平起租西丽地铁口科技产业园南山原房东厂房出租写字楼出租

**南山西丽地铁口全新研发红本厂房，助您企业发展无忧**

尊敬的客户，您好！

我们诚挚为您推荐位于深圳南山西丽地铁口的全新研发红本厂房，总面积约9万平米，共三栋，每栋约30000平米，单层面积2300平米，租期灵活，可签3年、5年或10年，满足您的长期发展需求。

### **厂房亮点**
1. **空间优越**：
- 1楼层高10米，2楼5.5米，3楼及以上4.5米，适合各类生产研发需求。
- 2楼承重2000公斤/平米，3楼及以上800公斤/平米，满足重型设备安装需求。
- 可架行车，配备消防喷淋，水电主线到位，电力按需配置。

2. **设施完善**：
- 2-3号楼配备两部消防梯、两部3吨货梯、四部客梯，并带卸货平台，生产物流高效便捷。
- 1号楼专注研发办公，环境安静，适合高新企业入驻。
- 楼面地平漆处理，通风采光极佳，水电线路齐全，3吨货梯保障货物运输。

3. **交通便利**：
- 厂房位于主路边，厂门口设有公交站台，临近南光高速出口，物流运输高效无忧。
- 周边生活配套齐全，涵盖学校、酒店、银行、大型商场等，员工生活便利，招工更轻松。

4. **环境优越**：
- 外观现代大气，园区环境优美，空地宽敞，停车位充足，为企业形象加分。
- 另有钢结构厂房出租，满足不同企业需求。

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