寮步镇独院厂房出租，原房东单一层带行车小独院低价出租工业用地

**寮步镇凫山工业园区精装厂房整租 | 1500㎡高性价比空间，11元/㎡起！**

**深圳厂房出租/深圳厂房出售优选项目**——寮步镇凫山工业园区现有一层精装修厂房整租，面积1500㎡，层高7.5米，**租金仅11元/㎡**，水电可独立过户，助力企业降本增效！

### **厂房核心优势**
1. **区位交通**：位于寮步凫山工业园主马路旁，**17.5米货柜车畅通无阻**，2公里直达公立医院，1公里覆盖幼儿园、小学及菜市场，招工稳岗无忧。
2. **空间配置**：
- 厂房面积1500㎡，层高7.5米，配备**2部3吨货梯**，喷淋消防+烟感系统，安全合规。
- **独立办公楼200㎡**，宿舍500㎡（周边可扩租，280元/间含空调独卫）。
- **250KVA独立变压器**，支持电力过户；园区已通天然气，即开即用。
3. **灵活租赁**：
- 可分租（1000㎡起）或整租，合同期3-10年可谈，短期租赁也可协商。
- 精钢砂防潮地面，1600㎡园区整体规划，企业扩容无压力。

### **业主直租 | 专业服务**
业主深耕珠三角**厂房出售**及租赁业务6年，资源丰富，全程高效对接。**深圳厂房出租/深圳厂房出售**需求，欢迎咨询凫山工业园区优质房源！

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（注：文中数据真实，地址、面积、租金等均以实际为准。）