龙岗爱联铁站楼上500平方精装修办公室厂房仓库出租

**数据驱动精准匹配：深圳龙岗爱联科技园500㎡高标厂房出租，红本齐全即租即用**

**核心资产数据**
- **区位坐标**：深圳龙岗爱联科技园（红本产权，可备案租赁合同）
- **空间参数**：500㎡现成厂房，层高标准工业荷载，含独立办公室、车间及仓储分区
- **硬件配置**：3吨货梯1部、消防验收合格、24小时安保系统、全园区监控覆盖
- **租金价值**：性价比优于同地段深圳厂房出租均价，具体面议

**效率化运营场景**
1. **物流效能**：园区内设超大面积装卸场地，支持挂车自由调头，企业停车位免费且余量充足
2. **产业适配**：现有装修可直接承接电子制造、电商仓储、机器人研发等无污染行业（符合深圳厂房出售招商标准）
3. **管理数据**：规范化园区运营，月均安全事故0记录，企业续约率达92%

**生活配套热力图**
- 300米半径覆盖3大公交枢纽（18条线路通达全城）
- 步行5分钟抵达联建商业街（超市/餐饮/休闲全配套）
- 1.5公里范围内分布3所优质学校、2个市政公园

**招商数据画像**
- **目标行业**：电子、通信设备、光电技术、新材料研发（需提供环评证明）
- **准入条件**：企业注册资金≥100万元，年产值≥300万元优先
- **决策路径**：工业厂房网端口客户可享专属带看服务

（联系时请说明工业厂房网房源编号，获取实时空置数据）

**注**：本文案数据基于2023年第三季度实地测绘，最终解释权归资产方所有。深圳厂房出售及长租需求可同步咨询。