西丽大学城地铁口一楼厂房出租 不限行业 办公室1200平精装

**深圳优质厂房出租：南山西丽大学城地铁口1200平复式厂房，交通便利，配套完善**

在深圳产业升级与空间需求日益增长的背景下，**南山西丽大学城地铁口**现有一处优质厂房资源，为各类企业提供高效、便捷的生产及办公空间。本厂房位于核心区位，总面积达**1200平方米**，采用**复式上下两层**设计，空间灵活实用，且**不限制行业**，满足多元化经营需求。

### **核心优势**
1. **灵活面积选择**：出租面积从**100平方米**到整层**2500平方米**，可根据企业需求自由分割或连成整体，适应不同规模企业的发展需要。
2. **高性价比租金**：单价仅**55元/平方米起**，物业费**6元/平方米**，空调采用**24小时计费**模式，用电透明合理，有效控制运营成本。
3. **优越交通条件**：距离**地铁5号线大学城站仅500米**，同时汇聚**十多路公交车**，快速通达深圳各区，极大提升员工通勤及物流运输效率。
4. **完善商业配套**：园区内配备**简餐、商务餐、咖啡厅**，并设有**联通、电信、移动营业厅**等基础设施，满足企业日常运营及员工生活所需。

### **厂房参数**
- **面积**：1200平方米（可分割）
- **格局**：12+1（灵活适用生产、仓储、办公等多种用途）
- **层高**：复式结构，空间利用率高
- **看房**：随时预约，实地考察更直观

### **区位价值**
西丽大学城片区作为深圳高新技术产业与教育科研的重要聚集地，政策支持力度大，产业氛围浓厚。本厂房不仅具备优越的硬件条件，更占据**深圳核心发展区域**，助力企业降本增效，抢占市场先机。

若您正在寻找**深圳厂房出租**或**深圳厂房出售**资源，此处高性价比厂房无疑是理想之选。欢迎随时来电预约看房，把握优质产业空间，助力企业腾飞！