原房东西丽地铁口红本园区精装修楼上整层1100平实际面积出租

【工业美学新地标】1100平红本厂房整层释放｜地铁500米黄金区位

在深圳产业升级的浪潮中，我们遇见这座兼具实用主义与美学设计的红本园区。原房东自建的全新工业综合体，现释出楼上整层1100平灵动空间，可自由分割组合，满足不同规模企业的生长需求。

区位即王道
500米精准对接地铁动脉，主路门户位置赋予双重交通优势。这里既是人才磁力场——周边3公里覆盖15万常住人口，又是物流中枢——4.5米标准车道保障重型货车畅行无阻。产业集聚效应明显，用工半径缩短30%。

生活即生产力
2000㎡中央绿洲串联起现代工业美学，园区自营生活综合体涵盖24小时智能便利店、员工食堂及NBA标准篮球场。半径300米内形成餐饮矩阵，从快消简餐到主题餐厅，满足多元味蕾需求。

硬核配套
每栋标配两部3吨级智能货梯+豪华客梯组合，德国静音导轨技术实现货物高效流转。电力系统支持定制化改造，可加装峰谷平电表，单层最高承载500kW工业用电。宿舍区提供从8人间到高管公寓的全系选择，全套宜家系家具实现真·拎包入住。

长期主义之选
稀缺红本产权保障，最长可签15年稳定租约。我们提供弹性签约方案，首期3年起签，续约享优先权。现签约客户可获赠价值5万元的园区广告位使用权。

（本信息同步发布于工业厂房网优质厂房频道）