深圳北站抖音电商办公研发精装修500平低价出租200平起分租

**深圳市龙华区优质工业厂房招租公告**

为满足广大企业生产经营需求，现就深圳北站片区优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、区位优势**
本厂房位于深圳市龙华区深圳北站核心商圈，属政府重点规划的工业上楼示范园区。项目毗邻机荷高速出口，距深圳北站直线距离仅2公里，兼具城际交通便利性与市区区位优势。

**二、厂房概况**
1. 产权属性：红本工业厂房，合规可办环评手续
2. 空间配置：
- 总面积500平方米（支持200平方米分组租赁）
- 标准层高4.5米，楼板承重800公斤/平方米
- 精装修办公空间（含前台区、地坪漆地面）
3. 硬件设施：
- 配备2吨载重货梯
- 完善消防系统（含喷淋装置）
- 独立院落，可进出拖挂车
- 按需配置电力系统（执行供电局收费标准）

**三、产业适配性**
特别适合以下业态：
- 电商直播（抖音等平台运营）
- 文化传媒制作
- 财会金融服务
- 轻型生产加工

**四、配套服务**
1. 员工宿舍：按企业需求灵活配置
2. 合同期限：2-10年弹性签约
3. 园区管理：24小时安保，配套商业完善

**五、核心优势**
1. 现成入驻条件：已完成水电线路铺设及消防验收
2. 产业集聚效应：周边已形成成熟电商产业链
3. 政策支持：享受龙华区工业上楼专项政策

**联系方式**
欢迎登录工业厂房网官方网店查询详细信息，本园区另有多规格深圳厂房出租、深圳厂房出售资源可供选择。

深圳市龙华区产业发展服务中心
2023年X月X日

（注：文中所有面积、承重等数据均以实际测绘为准）