龙华区观澜同富裕工业区原房东独院厂房仓库出租6800平精装修

**深圳市优质工业厂房招租公告**

为满足各类企业生产、仓储及办公需求，现面向社会公开招租优质工业厂房，具体信息如下：

### **一、厂房基本信息**
1. **地理位置**：深圳市地铁口周边，交通便利，主干道旁，距高速路口仅300米，物流运输高效。
2. **厂房面积**：总面积6600平方米，单层面积2200平方米，可灵活组合分租（500㎡/1000㎡/2000㎡/3000㎡/5000㎡等），满足不同企业需求。
3. **层高条件**：一楼层高6米，楼上标准层高4.8米，适合各类生产、仓储及研发用途。
4. **电力配置**：园区配电2000千瓦，可提供315-630KAV电力，支持峰谷平电表安装，满足高能耗企业需求。
5. **产权情况**：原房东直租，产权清晰，带红本，合法合规。
6. **电梯配置**：配备4台3吨货梯，装卸货高效便捷。

### **二、厂房优势**
1. **高标准厂房**：园区形象优良，绿化率高，空地宽敞，车位充足，停车免费。
2. **灵活租赁**：合同期限1-10年可选，可分租、整租，满足企业短期或长期发展需求。
3. **行业适配**：适用于高新企业、医疗、电商、贸易、物流、SMT、高端研发、科技创新等行业，符合条件的高新企业可申请政府补贴。
4. **配套设施完善**：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等，周边生活配套齐全，含商场、酒店、市场、幼儿园、学校等，员工生活便利。
5. **交通及用工优势**：临近居民区，招工便捷，周边出租房租金约300元/月，降低员工生活成本。
6. **定制化服务**：可根据企业需求定制装修，提供独门独院、无尘车间、消防喷淋、卸货平台、行车等多样化选择，支持环评办理。

### **三、适用行业**
电商、五金、物流、仓储、印刷、注塑、组装、包装、电子、贸易、办公、配送、冻库、冷库、快递、医疗器械、珠宝加工、充电桩等。

### **四、服务承诺**
1. **专业团队**：成熟工业园配备专业保安队伍，24小时保障企业安全。
2. **全程免费**：提供专车接送带看服务，无中介费用，诚信可靠。
3. **丰富资源**：从业13年，服务过**大疆、普联、京东、东江环保、欣旺达、世纪佳缘**等