22元福永地铁口楼上300平精装修厂房出租仓库出租大小分租

**专业厂房租赁服务：深圳优质工业厂房出租/出售信息**

**一、核心参数**
- **租金价格**：22元/平方米/月
- **层高规格**：首层7米，标准层4.5米
- **面积区间**：可分租2000/3000/5000/8000/10000/20000/30000平方米
- **电力配置**：315-630KAV工业用电，支持峰谷平电表定制
- **产权证明**：带红本产权，合法合规
- **合同期限**：1-5年灵活签约

**二、厂房优势**
1. **高标准硬件设施**
- 配备2台3吨货梯及1台客梯，带卸货平台及行车设备
- 丙二类消防资质，含喷淋系统，支持无尘车间改造
- 配电容量2000千瓦，满足SMT、医疗、充电桩等高耗电行业需求

2. **区位交通优势**
- 位于深圳沿江高速300米辐射圈，主干道直达
- 覆盖宝安（西乡/福永/沙井/松岗）、光明（公明）、龙华（观澜）、龙岗（横岗/坪地）等核心工业区
- 东莞长安、虎门、塘厦等临深区域同步资源

3. **园区配套完善**
- 独门独院设计，含篮球场、便利店、员工食堂及医疗室
- 超大面积停车场，拖头车可自由调头
- 周边3公里内配套商场、酒店、学校及300元/月出租房

**三、产业适配性**
- **重点招商行业**：
高新科技、医疗器械、电商物流、精密电子（SMT）、珠宝加工、冷链仓储
- **政策支持**：符合条件的高新企业可申报政府补贴
- **空间定制**：支持钢构厂房、精装修、环评办理等专项需求

**四、专业服务承诺**
作为深圳工业地产7年资深服务商，已成功服务大疆、欣旺达等知名企业。提供全流程免费服务，包括：
- 宝安/龙岗/光明全域厂房仓库资源匹配
- 东莞长安、虎门等临深区域协同推荐
- 转租/分租/红本产权等多类型房源对接

**看房预约**：随时接待实地考察，联系电话详见店铺信息

（注：本文数据真实有效，所有参数以实际勘验为准）