观澜大水坑厂房出租350平方 带装修厂房出租

**深圳市观澜福城街道大水坑工业园区厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济发展，现就深圳市龙华区观澜街道福城片区大水坑工业园区优质厂房租赁信息公告如下：

**一、厂房基本信息**
1. **区位优势**：项目地处福城街道大水坑核心工业区，紧邻观光路主干道，距龙澜快速路入口800米，梅观高速大水坑出口1.5公里，15分钟直达大浪时尚小镇、光明白花洞产业区。
2. **空间参数**：
- 可租面积：350平方米（可整层分割）
- 层高：标准工业厂房4.8米
- 租金：面议（含基础物业管理费）

**二、硬件配套**
1. 配备3吨载货电梯，满足重型设备运输需求；
2. 已完成办公室精装修（含独立隔间、强弱电布线）；
3. 双回路供电（380V工业用电），给排水系统完善；
4. 全明设计，南北通透，空间利用率达90%以上。

**三、园区配套**
1. 生活配套：园区内设员工宿舍（4-8人间）、员工食堂（可容纳200人同时就餐）；
2. 停车设施：地面+地下停车场共计150个标准车位；
3. 商业氛围：步行5分钟可达万悦城商业综合体（含超市、餐饮、银行）、浪漫新城商圈，周边分布观悦酒店、大水坑小学等公共服务设施。

**四、产业优势**
1. 属深圳市重点工业区块线范围，享受龙华区产业升级政策支持；
2. 周边聚集电子制造、服装加工等劳动密集型企业，人力资源供给充足；
3. 园区实行24小时安保巡逻，配备智能门禁系统。

**五、租赁方式**
1. 可提供深圳厂房出租、深圳厂房出售等灵活合作方案；
2. 支持实地考察（需提前预约），提供产权证明文件备查。

**联系方式**
招商专员：XXX
联系电话：XXX-XXXXXXX
现场地址：深圳市龙华区观澜街道福城大水坑一区XX号

备注：本厂房同时列入深圳厂房出售名录，有意向购置工业产权的投资者可同步洽谈。

深圳市龙华区福城街道经济发展办公室
2023年XX月XX日

（说明：文中具体联系人信息需根据实际情况补充完整）