开发商实际面积出租，龙岗区园山新型生物医药厂房，带有废水排放

**臻藏级产业空间 擎启湾区智造新纪元——深圳稀缺花园式厂房全球招商**

在粤港澳大湾区核心腹地，深圳龙华区傲然矗立着一座对标国际标准的**花园式生态厂房**，现以**开发商直租**模式释放稀缺资源，为全球高端制造企业提供**层高5.4米**的殿堂级生产空间。

**【黄金区位 执掌湾区动脉】**
项目雄踞深圳中轴黄金走廊，10分钟直达梅观高速，毗邻富士康科技集团，坐享千亿级产业链聚合效应。作为深圳厂房出租市场的标杆之作，这里既是**高端精密制造**的理想据点，更是资产配置中**深圳厂房出售**领域的潜力股。

**【空间王者 重塑产业尺度】**
- **单层面积3150㎡起**（可分割至1600㎡灵活单元），满足从独角兽企业到世界500强的多元需求
- **800公斤/㎡极致承重**搭配两部3吨货梯，重型设备从容运转
- **每层标配吊机口**与四部高速客梯，物流效率提升300%
- **5.4米层高**创造垂直仓储可能，空间价值倍增

**【奢装配置 定义厂房新标准】**
全楼配备德国蒂森克虏伯电梯系统，双消防梯构建安全屏障，光伏屋顶降低30%能耗成本。20000㎡东南亚园林环绕，将深圳厂房出租的实用主义升华为生态办公美学。

**【钜惠礼遇 抢占先机】**
现签约享**超长免租期**，租金较同区位下浮15%。更有稀缺产权房源释出，深圳厂房出售价格面议。

**预约专线：** 400-XXX-XXXX
**展厅地址：** 深圳市龙华区观澜大道XXX号
（注：本文所述面积、层高、承重等数据均经第三方实测，最终以合同约定为准）

——谨献给不愿将就的产业领袖