南山科技园红本厂房1000平仓库可分租申请创业补贴

**南山科技园优质红本厂房出租/出售，助力企业高效发展**

深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎，产业集聚效应显著，企业对于优质厂房的需求日益增长。位于**南山科技园**的独院红本厂房现重磅推出，总面积达**4600平方米**，分层灵活出租，满足不同规模企业的生产、仓储及办公需求，是电子制造、研发办公、电商仓储、服装珠宝等行业的理想选择。

### **厂房核心优势**
1. **产权清晰，稳定可靠**
本厂房为**原房东红本独院物业**，产权明晰，合同可签**2-8年**，长期稳定，免除企业后顾之忧。

2. **空间灵活，可分租适配**
- 总建筑面积**4600平方米**，1-4层分层出租，**单层1150平方米**，企业可根据需求灵活选择。
- **一楼层高6米**，适合重型设备或高架仓储；**2-4层层高4.2米**，承重达**750KG/平方米**，满足高标准生产需求。

3. **高标准硬件配套**
- 厂房带**两部3吨货梯**（尺寸2.4m×2.8m×2.4m），物流高效便捷。
- 车间地面铺设**地坪漆**，耐磨防尘；配备**大气前台、会议室、办公室及接待室**，提升企业形象。

4. **完善生活配套，员工管理无忧**
- 园区内设便利店，满足日常需求；**4层宿舍共1200平方米**，提供24间宿舍（每间8-12人），**一楼可改食堂**，解决员工食宿问题。
- **24小时安保**及专职清洁服务，确保园区安全整洁，便于客户参观考察。

5. **交通便利，区位优势显著**
- 临近**高速口及地铁站**，园区门口设公交站，物流及通勤高效。
- 周边大型城中村提供丰富劳动力资源，**招工便捷**，降低用工成本。

6. **新能源友好，停车无忧**
- 园区配备**充电桩**，支持新能源车辆；**免费充足停车位**，解决企业物流及员工停车需求。

### **深圳厂房出租/出售优选**
本厂房现以**1000平方米起租**，支持大小分租，**无需转让费**，并可协助办理环评，助力企业快速落地。物业形象**9成新**，硬件完善，即租即用，大幅节省装修及搬迁时间成本。

若您正在寻找**深圳厂房出租**或**深圳厂房出售**资源，南山科技园此优质独院红本厂房将是您的理想之选