南山开发商花园式豪华装修红本厂房3800平，实际面积出租

**深圳市南山区花园式高标准厂房招租公告**

**一、房源基本信息**
1. **区位优势**：本厂房位于深圳市南山区，地处11号地铁线宝安大道主干道旁，距107国道仅500米，高速路口300米，交通便利，物流畅通。
2. **面积与层高**：
- 总面积3800平方米，分两层，单层面积1900平方米。
- 层高：一楼6米，楼上4米，满足各类生产及仓储需求。
3. **产权与配套**：
- 红本产权，合法合规，可长期稳定租赁（合同期3-10年）。
- 配备4台2吨货梯，电力容量315KVA，可按需增容至1800千瓦，支持峰谷平电表安装，适合用电需求大的企业。
- 宿舍可定制，园区提供便利店、食堂、篮球场、医疗室等完善配套。

**二、园区核心优势**
1. **高标准硬件设施**：
- 花园式豪华装修，绿化率高，空地宽敞，车位充足且免费。
- 每层配备消防喷淋系统，验收合格，安全可靠。
2. **产业适配性**：
- 适合高新技术企业、医疗、电商、贸易、物流、SMT行业及研发类企业，高新企业可申请政府补贴。
- 支持按需分租及定制化装修，灵活满足企业需求。
3. **区位配套完善**：
- 园区毗邻居民区，招工便捷，周边商场、酒店、市场、学校、幼儿园一应俱全，员工租房成本低至300元/月，生活便利。
- 专业保安24小时值守，保障企业安全运营。

**三、专业服务承诺**
本人深耕深圳工业地产7年，服务过**大疆、清溢光电、普联、东江环保、欣旺达**等知名企业，全程免费提供厂房选址、深圳厂房出租、深圳厂房出售等专业咨询。若您有南山、宝安等区域厂房需求，欢迎联系。

**注**：本信息同步发布于工业厂房网平台，敬请垂询。

（联系方式：略）

**深圳市南山区工业和信息化局备案**
**2023年XX月XX日**

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*备注：文中数据及地址均以实际勘测为准，最终解释权归业主方所有。*