降价200平南山西丽茶光地铁口5万平工业园厂房出租办公室仓库

**优质厂房资源直租：深圳西丽茶光地铁口精装厂房分租/整租**

**核心区位，交通便捷**
本次推介的优质厂房位于深圳市南山区西丽茶光地铁口，地理位置优越，园区总体量达5万平米，涵盖一楼及楼上多层空间，可满足100平米起的小面积分租需求，亦支持整层定制。业主直租，价格优惠，现诚意降价出租，机会难得。

**高标准硬件配置，灵活适用多元业态**
厂房为精装修交付，空间功能多样，可适配生产加工、仓储物流、科技研发、电商直播等业态需求。配备2部3吨货梯及1部客梯，物流效率有保障。一楼层高7米，楼上标准层高4.5米，均持有红本产权，支持租赁合同备案、地址注册及环评办理，为企业合规经营提供便利。

**完善配套，助力企业高效运营**
园区电力容量达630kVA，可根据企业需求灵活调配，支持峰谷电表安装。另配备员工宿舍（按需提供），免费充足停车位及大型货车通道，解决后勤与物流痛点。合同期限灵活，2-5年均可协商，长期稳定经营无后顾之忧。

**产业集聚，区位优势显著**
周边汇聚电子、光电、生物医疗、设备组装等优质企业，同时毗邻高端公寓与城中村，劳动力资源丰富，招工便捷。无论作为生产车间、仓储中心或办公研发基地，均能享受成熟产业生态与交通红利（地铁直达，快速通达深圳各区）。

**真实房源，专业服务**
业主持有深圳厂房出租及深圳厂房出售的丰富资源，若本厂房未完全匹配需求，可为您推荐南山、宝安等区域的其他优质房源，包括层高8米以上、面积5000平米以上的大型厂房。欢迎实地考察，详情请致电咨询，我们将竭诚提供专业选址方案。

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