龙华北站附近原房东可分租低价精装修厂房仓库无尘车间一楼上出租

**深圳厂房出租/出售：4万平地铁口高标厂房，可分租整租！**

各位老板好呀！今天给大家推荐一个深圳超实用的厂房资源，不管是想租还是想买，这里都能满足需求！

**核心亮点先睹为快：**
- **总面积40000平方**，单层3000平，可分租500平起，灵活组合（500/1000/2000平…最大整租4万平）
- **位置超方便**，地铁口附近，高速路口仅300米，货车进出超顺畅
- **层高给力**：一楼6米，楼上4.8米，SMT、仓储、重型设备都能放
- **租金划算**，合同1-10年任选，原房东红本产权，用电315-630KAV，还能装峰谷电表省成本！
- **配套齐全**：4台3吨电梯、2000千瓦配电、免费停车、超大空地（拖车调头无压力），还有食堂、便利店、篮球场！

**适合哪些行业？**
电商、物流、医疗器械、电子研发、冷库、注塑…高新企业还能拿政府补贴！园区带宿舍、卸货平台、无尘车间，连环评都能帮忙办，真正拎机入驻~

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（注：文中所有数字、地名均严格按原文呈现，无表情符号）