大芬李朗地坪漆厂房出租258 18元特价送免租期

**深圳市龙岗区南湾街道莱茵工业区优质厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济发展，现就龙岗区南湾街道上李朗社区方鑫路20号莱茵工业区优质厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、房源概况**
（一）一楼厂房资源
1. 现有3套独立厂房，建筑面积分别为180㎡、238㎡、880㎡；
2. 其中180㎡厂房支持分租，满足中小企业灵活需求。

（二）楼上厂房资源
1. 共9套标准化厂房，单套面积300㎡至800㎡；
2. 配备3吨载重货梯，物流运输便捷；
3. 支持分租或整体拼接，最大可组合2000㎡连续空间。

**二、核心优势**
1. 区位交通：紧邻水官高速、沈海高速两大交通动脉，30分钟直达深圳核心区；
2. 价格优势：布吉片区最具性价比的深圳厂房出租资源；
3. 空间特性：4.5米标准层高，空间利用率达85%以上；
4. 配套完善：临方鑫路商业街，餐饮、银行、超市等生活配套齐全。

**三、物业用途**
本批次深圳厂房出售及出租物业适用于：
- 轻型生产制造
- 仓储物流
- 企业办公
- 产品展示

**四、招商政策**
1. 租金优惠：首年享15天免租期+30天装修期；
2. 入驻条件：0押金起租，降低企业初期成本；
3. 定制服务：可根据企业需求提供空间改造方案。

**五、项目地址**
深圳市龙岗区南湾街道上李朗社区方鑫路20号莱茵工业区（导航搜索"莱茵工业区"即可）

欢迎有深圳厂房出租、深圳厂房出售需求的企业实地考察。招商热线：XXX-XXXXXXX（工作日8:30-17:30）

龙岗区南湾街道经济发展办公室
2023年XX月XX日

（注：文中所有面积数据以实际测绘为准，最终解释权归业主方所有）