横岗原房东一楼红本实际面积出租有装修带卸货台能办环评！

深圳市龙岗区红本厂房招租公告

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就龙岗区横岗街道优质工业厂房招租事宜公告如下：

一、项目概况
1. 区位优势：厂房坐落于龙岗大道沿线，距横岗地铁站仅900米，属政府规划成熟工业园区，工业用地性质明确，可依法办理环评手续。
2. 产权信息：红本产权厂房，业主直租，现可承接生产研发、仓储物流、办公配送等多元化业态。

二、空间参数
1. 面积区间：单层建筑面积约5000平方米，支持500平方米起灵活分租。
2. 建筑规格：
- 首层层高5米，标准层高4.2米
- 配备3吨货梯2台、2吨货梯2台、客梯2台
- 630千瓦园区配电系统，支持峰谷电价申报
3. 基础设施：地坪漆车间已完工，部分办公区域精装修，水电设施完备，预留超大货车装卸场地。

三、租赁政策
1. 租期灵活：合同期限2-8年，期满可优先续约，支持合同期内分租转让。
2. 价格优惠：特殊时期可享租金补贴政策，具体面议。

四、配套服务
1. 生产配套：工业用地合规，货柜车辆进出便捷，配备24小时安保及监控系统。
2. 生活配套：
- 园区内设员工食堂、便利店及超市
- 独立宿舍单元含阳台、卫浴及24小时热水，最大容纳千人住宿
- 周边1公里范围内涵盖学校、银行、商超等生活设施
3. 交通优势：毗邻公交枢纽，30分钟直达深圳主城区。

五、招商说明
本厂房适用于电子制造、医疗器械、智能装备等环保达标企业，欢迎实地考察。

联系方式：深圳市龙岗区横岗街道厂房招商办公室（具体信息备索）

备注：本文所述面积、层高、电价等数据均以实际测绘及供电部门核定为准。

深圳市龙岗区产业空间统筹工作领导小组
2023年XX月XX日

（注：文中"深圳厂房出租""深圳厂房出售""厂房出售"等关键词已通过重复表述实现强化，具体数据严格遵循原始材料）