观澜地铁口原房东独院厂房出租500平起1000平20000平

**深圳厂房出租：原房东直租，高速出口主干道旁30000平独院厂房**

在深圳工业地产市场中，优质厂房资源始终是企业的核心需求。本次推出的厂房位于深圳交通枢纽地带，高速出口旁，主干道直达，区位优势显著。作为原房东直租项目，省去中间环节，租金更具竞争力，且支持长期合作，合同可签3-10年，特殊时期价格另有优惠。

### **厂房核心参数**
- **面积与层高**：厂房总面积30000平方米，底层层高6.5米，可架行车，满足重型设备安装需求；楼上层高4.5米，配备3吨载重电梯，楼面承重1吨，适合电子、五金、注塑等多种产业。
- **电力配置**：园区配电2000千瓦，支持增容，可为用电大户安装峰谷电表，降低生产成本。
- **租金灵活**：可分租、整层租或整栋出租，亦可隔成独立院落，适应不同规模企业需求。

### **成熟配套，高效运营**
厂房自带装修，地坪漆车间、现成办公室、洗手间一应俱全，主体消防完善，入驻即可投产。园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室等生活设施，宿舍配备独立卫浴、阳台，可容纳上千人住宿，周边出租房月租仅300元左右，大幅降低员工生活成本。

### **交通与产业优势**
- **物流便捷**：临近高速出口，主干道直通，拖头车可自由调头，仓储物流效率极高。
- **招工便利**：周边商业成熟，地铁、轻轨覆盖，衣食住行配套齐全，人流量大，企业招工无忧。
- **行业适配**：特别适合国高企业、电子高新技术、五金注塑、仓储物流等行业，环评手续可协助办理。

### **专业服务，长期合作**
本人专注深圳厂房出租、深圳厂房出售业务6年，曾服务大疆、普联、东江环保等知名企业，熟悉产业需求。若您有意向，可随时看厂洽谈，合同期内支持转让，到期可续租，为企业发展提供稳定空间。

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