南山留仙洞地铁口红本厂房5百平起租适合办公研发生产数据库

**深圳优质厂房出租出售：南山留仙洞西丽地铁口全新研发红本厂房**

在深圳产业升级与科技创新的浪潮中，企业对高品质研发、生产空间的需求日益增长。现隆重推出**南山留仙洞西丽地铁口**全新红本厂房，总面积约**9万平米**，涵盖研发办公、中试生产及仓储功能，是高新企业理想的发展基地。

### **核心优势**
1. **区位交通便捷**
厂房紧邻**地铁5号线西丽站**，厂门口设公交站台，毗邻**南光高速出口**，通达深圳各区，物流运输高效。
2. **空间配置专业**
- **三栋独立建筑**，单栋面积约**3万平米**，单层面积**2300平米**，灵活分割满足不同规模企业需求。
- **层高承重优异**：1楼层高**8米**（带牛腿可架行车），2楼**5.5米**（承重2000公斤/平），3楼及以上**4.5米**（承重800公斤/平），适配重型设备与精密研发。
- **物流配套完善**：2-3号楼配备**两部3吨货梯、两部消防梯、四部客梯及卸货平台**，1号楼专注办公研发，环境静谧。
3. **设施齐全即用**
- 消防喷淋、水电主线到位，电力按需配置；楼面铺设地平漆，双面通风采光，管线布局合理。
- 外观现代，园区环境优越，**超大空地及充足停车位**，提升企业形象与员工体验。
4. **产城融合配套**
周边汇聚学校、酒店、银行、大型商场，生活便利；人口密集，助力企业高效招工。

### **租赁灵活·投资增值**
- **租期可选**：3年、5年、10年，稳定保障企业发展。
- **多元业态**：除标准厂房外，另提供**钢结构厂房、仓库、写字楼**出租，满足多样化需求。
- **覆盖全深圳**：同步代理**龙岗、光明、龙华、宝安（沙井/福永/西乡）、南山（科技园/西丽）**等区域厂房租售，资源丰富。

### **专业服务·诚信合作**
我们深耕**深圳及珠三角工业地产**多年，专注厂房出售、写字楼招商代理，以专业视角为您匹配最优选址。诚邀企业实地考察，详情致电咨询，助力您的产业布局赢在起点！

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