7成使用率！坂田350平独立小整层，可做办公，仓库出租

**深圳厂房出租优选：350平精装整层，45元/平，地铁口红本工业园！**

在深圳创业打拼的企业家们，这里有一处不可错过的优质厂房资源！园区现推出**独立整层350平方米**精装空间，**专用电梯直达**，户型方正，采光通透，配备独立卫生间，现成装修即租即用。地处**梅林关口、坂银出口**核心位置，**近地铁口**，交通极其便利，**租金仅45元/平方米**，性价比超高！

### **核心优势，助力企业腾飞**
1. **交通便利，管理完善**：地铁口产业园，24小时保安值守，园区环境优越，安全管理无死角。
2. **硬件过硬，扩容无忧**：配备2吨货梯，**楼板承重800公斤**，红本工业用地，合规性强，可办理各类资质。
3. **行业适配广泛**：电商、贸易、科技、设计、传媒、展厅、培训等行业均可入驻，灵活满足多样化需求。
4. **电力充足，成本透明**：按需配电，电费按供电局标准收取，无中间加价，企业经营更省心。
5. **长租稳定，灵活签约**：合同期2-10年可选，超长租期保障企业长期发展计划。
6. **现成配套，省时省力**：独院设计，空地宽敞，精装办公室、前台、地坪漆、消防喷淋一应俱全，**可进拖头车**，物流装卸无忧。

### **周边配套成熟，区位优势显著**
项目位于深圳主干道旁，**坂田、龙华、布吉、平湖**等区域环绕，生活及商业配套完善，员工通勤、客户到访、物流运输均十分便捷。

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