龙华观澜地铁口园区1000平精装修厂房仓库低价出租500起分

**深圳市龙华区观澜街道厂房招租/出售公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就龙华观澜地铁口园区优质工业厂房招租及出售事宜公告如下：

**一、区位概况**
该厂房位于深圳市龙华区观澜街道地铁枢纽核心区，毗邻机荷高速观澜出口，距深圳主城区15公里，兼具交通便利与成本优势，是粤港澳大湾区产业升级的优质载体。

**二、厂房参数**
1. 空间配置：三楼整层1000平方米起租，层高4.2米，500平方米起可分租
2. 装修标准：精装修办公区（含前台），水电线路全通
3. 配套优势：独院式设计，配备超大面积装卸场地
4. 电力保障：园区按需配置工业用电，执行深圳市供电局统一收费标准

**三、产业适配性**
重点引进以下业态：
- 智能制造类：五金加工、注塑成型、电子装配
- 现代服务业：电商仓储、物流配送、医疗器械仓储
- 文创产业：珠宝精加工、印刷包装
- 综合用途：贸易办公、产品展示

**四、租赁政策**
1. 租期灵活：2-10年长期稳定合约
2. 宿舍配套：根据企业用工规模定制化配置
3. 入驻支持：即租即用，免装修期

**五、产权交易**
本园区同步提供深圳厂房出售服务，支持企业以购代租实现资产配置，具体产权面积及价格请详询。

**六、区位优势**
1. 交通网络：地铁4号线观澜站800米，高速路口3分钟车程
2. 生活配套：3公里范围内覆盖商业综合体、人才公寓及物流集散中心
3. 产业生态：周边集聚电子信息、生物医药等高新技术产业集群

**联系方式**
欢迎登录工业厂房网官方网店查询深圳厂房出租/出售详细信息，本园区持续供应800-5000平方米各类产业空间，专业团队提供全流程选址服务。

深圳市龙华区产业空间统筹办公室
2023年X月X日

（注：文中所有面积、高度等数据均以实际测绘为准，最终解释权归园区所有）