22元起福永地铁口楼上300平精装修厂房出租仓库出租大小分租

**臻选高端产业空间｜深圳稀缺厂房资源盛大招商**

在粤港澳大湾区核心腹地，我们为您呈现**深圳厂房出租/出售**领域的巅峰之作——一座集现代化工业美学与卓越功能性于一体的产业园区。这里不仅是企业腾飞的战略支点，更是彰显实力的商务名片。

### **【殿堂级空间参数】**
- **黄金定价**：仅需**22元/㎡/月**，以顶级性价比对话国际标准
- **恢弘层高**：首层7米挑空穹顶，楼上4.5米通透空间，满足SMT/精密制造等高规格需求
- **电力中枢**：315-630KAV弹性配电系统，专为医疗/新能源/芯片等用电巨头定制
- **物流霸权**：2台3吨货梯+1台商务客梯，搭配**超大型卸货平台**，吞吐自如
- **产权保障**：红本确权，可签1-5年长约，助您锁定大湾区核心资产

### **【万平级产业王国】**
园区提供**2000-30000㎡**灵动分割方案，涵盖：
- **独门独院**企业总部
- **丙二类消防**无尘车间
- **带行车牛角**的重工业厂房
- **精装修**科创研发中心
特别适合：
▶ 高新科技（享政府补贴） ▶ 医疗器械 ▶ 跨境电商 ▶ 精密电子 ▶ 冷链物流

### **【帝王级园区配置】**
- **安全体系**：24小时特种安保巡逻，智能安防系统
- **生活矩阵**：员工公寓（周边**300元/间**）、星级食堂、便利店、医疗站
- **交通霸权**：**沿江高速入口300米**，拖挂车自由回转的**万平级装卸广场**
- **电力心脏**：2000KW双回路电网，支持峰谷平电表安装

### **【战略区位图谱】**
我们深度布局大湾区黄金走廊：
**深圳**：宝安/西乡/福永/沙井/光明/龙华/龙岗/坪山全系资源
**东莞**：长安/虎门/塘厦/凤岗等临深要塞

### **【致企业决策者】**
作为服务过**大疆、欣旺达**等标杆企业的工业地产专家，我们以7年资历为您：
✓ 免费匹配最优方案
✓ 全程代办环评/补贴申请
✓ 定制化空间改造

此刻，您凝视的不仅是**深圳厂房出售/出租**的物理空间，更是企业进阶的密钥。请即刻致电，让我们以专业丈量您的产业雄心！

（注：文中所有面积、价格、数据均为实地测绘真实呈现，最终解释权归资产方所有）