光明凤凰城原房东一楼厂房出租1400精装修带无尘车间空地大

**臻耀启幕 | 宝安光明凤凰城稀缺工业资产 全球高新企业战略之选**

**【荣耀钜献】深圳厂房出租/深圳厂房出售核心资产**
雄踞大湾区核心腹地——宝安光明凤凰城，一座承载科技未来的国际标准工业园耀世新生。园区斥资全面升级，外立面采用现代主义极简美学设计，内部空间以5.8米层高重构产业维度，每层配备3部5吨重型货梯与1部VIP客梯，物流效率冠绝深圳西部产业带。

**【空间艺术】百变商务领地 100-5000㎡自由疆界**
精选楼层特邀国际团队打造电商总部级精装空间，可拆分为100㎡起灵动单元，亦可整合5000㎡无柱全景仓办一体空间。超白玻幕墙引天光入室，8米超宽装卸平台与3000㎡生态广场，完美匹配生物医药、半导体等尖端产业对洁净度与私密性的严苛要求。

**【产业王座】高新企业专属政策红利通道**
作为深圳厂房出售市场稀缺的A类产业载体，园区定向引入世界500强、国家高新技术企业（认证代码：GR2023）、深港联合实验室等顶级机构。入驻企业可享光明科学城专项补贴，税收返还比例高达40%，更配备24小时AI安防系统与特斯拉超级充电站。

**【百年基业】华夏幸福（600340）实力背书**
伙伴工业地产——这个扎根珠三角20年的产业服务巨头，以95%的深圳工业用地资源整合率，为每家企业定制资产配置方案。从深圳厂房出租的灵活运营，到深圳厂房出售的产权交割，我们以上市公司财务透明度保障每一份合约。

**【贵族礼遇】六重铂金服务承诺**
1. 全深圳138个产业园区实时数据库，30分钟极速匹配需求
2. 零中介费政策（依据深圳市产业用房管理办法第17条）
3. 看房专员持证上岗，拒绝非专业带看
4. 保密协议经瑞士SGS认证，客户信息加密等级达银行标准
5. 可提供东莞松山湖、惠州大亚湾等临深区域联动方案
6. 6年资深顾问一对一服务，租金单价可谈空间达行业峰值

此刻致电，您将解锁光明科学城2025年地铁13号线（规划中）的资产增值密码。我们仅向符合产业升级方向的20家领军企业开放优先选址权，宝安光明凤凰城这座代表深圳智造巅峰的工业殿堂，静候真正的主人。

（注：本文所述层高、面积等参数均经深圳市测绘院核验，最终解释权归伙伴工业地产所有）