龙岗地铁口高标厂房 交通便利环境优美 1000平起开发商直租

**百旺达健康科技产业园：深圳厂房出租/出售标杆项目 赋能高端制造产业升级**

**核心区位 擎动湾区智造未来**
百旺达健康科技产业园雄踞深圳龙岗园山街道阿波罗未来产业城核心区，作为龙岗区"一芯两核多支点"战略主战场，项目坐拥深港科技转化基地站与深圳未来产业先导区双重定位，总占地5.78万㎡、总建面23万㎡，总投资13亿元，是深圳厂房出租市场稀缺的产城融合标杆项目。

**卓越配置 定义工业4.0标准**
项目以研发办公、新型厂房为主导，配备商业及宿舍配套，打造全产业链生态：
- **空间参数**：首层6米层高，标准层4.5-5.4米层高，8.4米超大柱距，套内使用率82%
- **承重标准**：首层1.2T/㎡荷载，标准层0.5-0.8T/㎡，满足重型生产需求
- **垂直交通**：每栋配置4-5部奥的斯客梯（1.6T）、2-3部货梯（2-3T）及消防梯（2T）
- **生产配套**：全楼层吊装口+设备带设计，支持生产设施灵活加装

**立体交通 畅达大湾区枢纽**
作为地铁上盖产城综合体，项目无缝衔接16号线二期阿波罗南站（建设中），3号线永湖站、14号线坳背站双轨环伺，10分钟直达南坪快速、沈海高速、水官高速等城市动脉，构建深圳厂房出售项目中罕见的"三轨四高"交通网络。

**产城融合 缔造产业生态闭环**
依托20亿管廊市政配套与千亩山景资源，项目打造"生产-研发-生活"三位一体空间：
- **产业赋能**：百亿级未来产业集群，石材玻璃幕墙塑造产业地标
- **商业配套**：地铁商业+休闲商务广场满足全周期需求
- **生态办公**：退台式露台设计融合自然生态

**投资价值 抢占湾区制造高地**
深圳厂房出租市场稀缺的5.78万㎡产业用地，23万㎡高标准空间，以82%超高使用率、1.2T/㎡荷载及奥的斯电梯系统，为企业提供：
- 首层6米层高+扁平梁设计的生产空间
- 全楼层吊装口的物流解决方案
- 可定制化设备带的柔性生产环境

**结语**
百旺达健康科技产业园以深圳厂房出售市场顶配标准，重构产业空间价值，现面向生物医药、智能制造等高端产业开放