光明医疗器械产业园1500平整层，无公摊，补贴20元每平

**优质厂房招租：光明玉塘街道国资委红本厂房，现楼即租即用**

**一、房源详情**

1. **区位优势**
本厂房位于深圳市光明区玉塘街道，紧邻南光高速出入口，交通便捷，物流通达，周边产业集聚，区位优势显著。

2. **空间配置**
- **楼层分布**：8/9/10楼整层或分层出租，总面积4500平方米，单层起租面积1500平方米。
- **层高**：4.3米，空间开阔，适合高标准生产需求。
- **现状**：已空置，可随时入驻，现成装修完善，含前台、办公室、仓库及车间，企业可快速投产。

3. **租金政策**
- **租金报价**：建筑面积42元/平方米/月，管理费5元/平方米/月。
- **政策支持**：高新技术企业可享租金补贴20元/平方米/月，有效降低运营成本。

4. **租赁条款**
- **租期灵活**：2-10年，免租期3个月起，助力企业平稳过渡。

5. **配套设施**
- **物流支持**：配备2台3吨货梯、2台客梯及卸货平台，装卸高效；地下停车场充足，满足货运及员工停车需求。
- **产权明晰**：国资委红本厂房，手续合规，可办理环评，适合医疗器械等高标准行业。

6. **周边配套**
生活配套成熟，餐饮、住宿便利，人流密集，招工便捷，为企业提供全方位后勤保障。

**二、企业服务**

**伙伴工业地产**作为华夏幸福（股票代码：600340）旗下核心企业，自2003年成立以来，深耕工业地产领域，资源整合能力行业领先，尤其在珠三角地区市场覆盖率达95%以上。凭借专业团队与丰富经验，为企业提供深圳厂房出租、深圳厂房出售等全链条服务，助力高效选址。

**备注**：本人夏苹，湖北襄阳人，专注工业地产5年，熟悉深圳、东莞、惠州区域厂房资源，可根据企业需求优化租赁方案。欢迎垂询，把握稀缺优质厂房机遇！

（注：推广房源有限，更多深圳厂房出售、出租信息备有详实资料，敬请来电洽商。）