石岩塘头一楼厂房仓库出租500平至3000平方水电齐全

**深圳厂房出租：宝安石岩海谷研发办公楼优质工业空间**

位于深圳宝安石岩商业中心核心地段，**石岩海谷研发办公楼**现推出优质厂房空间，适合组装、测试研发及轻生产用途。项目地处松柏路旁，紧邻地铁13号线（仅350米），沈海高速0.005小时直达，交通便捷，物流高效。

### **厂房核心信息**
- **面积与分割**：一层总面积1200平方米，可灵活分割为三个独立红本单元（400平、300平、200平），满足不同规模企业需求。
- **层高与电梯**：4.2米层高，配备一部2吨货梯及三部1.5吨客梯，确保货物与人员高效流通。
- **产权与贷款**：50年产权（M0性质，2019年拿地），首付低至3成，可贷款7成，降低企业资金压力。
- **价格优势**：均价2.8万/平方米，根据贷款方案可享额外优惠。

### **园区配套与服务**
- **安全与管理**：24小时专业保安巡逻，成熟工业园管理，确保企业生产安全。
- **生活便利**：周边配套齐全，商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全，员工租房成本低至300元/月，招工便捷。
- **生产支持**：园区配备2000千瓦电力，支持峰谷平电表安装，满足高能耗企业需求；另设便利店、食堂、篮球场、医疗室等设施，提升员工福利。
- **物流优势**：园区空地宽敞，拖头车可自由调头，车位充足，装卸货高效。

### **交通与区位优势**
项目位于深圳宝安石岩核心工业带，紧邻主干道，物流运输便利，13号线地铁覆盖，员工通勤便捷。周边产业链成熟，企业集聚，商业氛围浓厚。

### **专业服务保障**
本人深耕**深圳厂房出租、深圳厂房出售**领域6年，服务过大疆、普联、东江环保、欣旺达等知名企业，熟悉深圳各区工业地产资源。提供全程免费咨询，无论您需要**厂房出售**、租赁还是定制化需求，均可高效匹配优质房源。

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