坪山大型科技园楼上200平300平500平方精装修厂房出租

【深圳坪山科技园震撼上新】800平精装厂房+办公室组合空间 创业者抢驻倒计时

在深圳产业升级浪潮中，坪山大工业区科技园全新释放800平方米精装空间，以极致性价比重构厂房租赁新标准。这里不仅是深圳厂房出租市场的黑马，更是智能制造企业的黄金选择。

>>>核心优势六连击<<<

1. 黄金区位：坐拥丹梓大道主干道，15分钟直达深汕高速，深圳厂房出售市场中罕见的双电梯配置——3吨大货梯+商务客梯组合，货物直达1.5米高卸货平台，日均吞吐量提升300%

2. 灵活分割：200方起租的模块化空间，现成精装办公室配备LED照明系统，层高4.5米的标准厂房，深圳厂房出售市场独家的"前办公后仓储"格局

3. 产业配套：园区自带LOFT公寓群，8人间员工宿舍配备独立卫浴，解决90后团队住宿痛点。30个免费停车位+6米宽货车通道，满足跨境电商高频出货需求

4. 政策红利：入驻即享坪山专精特新企业培育计划，租金较龙岗同类型深圳厂房出租项目低18%，合同支持1-3年弹性签约

5. 空间参数：800平方米整体可分拆，A区250平带10米采光面，B区550平配备5吨行车预留位，混凝土荷载5吨/㎡

6. 交通网络：3公里覆盖14号线地铁枢纽，8分钟抵达坪山综合保税区，物流车队每日固定线路覆盖华南城

【投资者特别关注】现签约客户享首年物业管理费全免，高标消防系统已通过2024年度验收。深圳厂房出售市场稀缺的带环评资质空间，特别适合电子组装、医疗器械等朝阳产业。

抢驻热线：园区招商处每日接待企业考察团，200平起租单元仅剩最后5席。深圳厂房出租市场新一轮涨价前最后窗口期，企业扩张请把握坪山核心区最后800平优质资产。