福永桥头地铁站附近原房东1500平米精装修厂房仓库低价出租

**现代简约风格厂房招租 | 深圳福永优质工业园 | 高性价比厂房资源**

**核心优势**
本项目位于深圳宝安区福永桥头地铁站300米处（宝安大道沿线），坐拥广深高速与全球会展中心双重区位优势，交通网络发达，物流效率卓越。园区为花园式工业区，一手房东自建物业，厂房整体9成新，环境整洁形象佳，是深圳厂房出租市场中稀缺的高品质选择。

**厂房参数**
- **面积灵活**：主推二楼1500㎡精装修空间（可分租），园区另提供100㎡、200㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡等多种面积组合，满足企业多样化需求。
- **层高承重**：1层高6.5米（带牛角行车架），楼上标准层高4.5米，承重达1000kg/㎡，消防验收完备，四面采光。
- **租金优势**：仅22元/㎡/月，合同期3-6年，长期稳定经营首选。

**硬件配套**
- **空间高效**：使用率80%，全新地坪漆，独立货梯（每栋配2部3吨货梯+客梯），卸货平台齐全，水电到位即用。
- **电力保障**：园区配电2000KVA，支持峰谷平电表安装，适合电子加工、智能制造等用电大户。
- **停车便利**：超大面积空地，拖头车可自由调头，免费车位充足。

**产业生态**
- **人才支持**：毗邻居民区，招工便捷，周边出租房月租约500元，员工生活成本低。
- **配套完善**：园区内设宿舍、公寓、便利店、食堂、篮球场、医疗室等；周边商场、酒店、学校、公园环伺，商务生活无缝衔接。

**适配业态**
专业服务于对形象与环境要求高的企业：
- 高端制造：机器人、光电、激光设备、生物医疗
- 科技研发：新材料、智能制造、电子技术
- 现代服务：电商仓储、物流中心、办公贸易

**服务背书**
本人为华夏幸福旗下伙伴地产资深顾问，专注深圳厂房出售与租赁服务多年，成功服务大族激光、迈瑞医疗、顺丰物流等知名企业。团队覆盖珠三角主要城市，拥有9000+专业经纪人网络，提供从选址到签约的一站式解决方案。

**即刻行动**
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（注：文中所有面积、租金、距离数据均为真实信息，详情以实地勘察为准