福永地铁口原房东1000到1500平精装修厂房办公室仓库出租

深圳福永优质厂房出租/出售信息（带红本产权）

一、厂房基本信息
1. 地理位置：深圳市宝安区福永街道
2. 产权情况：带红本正规产权
3. 面积信息：
- 总面积：5000平方米
- 可租面积：1500平方米（可分租）
- 分租面积段：300/500/600/800/1000/1200/1500/2000/3000/5000/8000/10000/20000平方米

二、技术参数
1. 建筑结构：
- 一楼层高：6米
- 楼上标准层高：4米
2. 电力配置：
- 总配电：315KVA（可按需扩容）
- 园区总配电：1800千瓦
- 可安装峰谷平电表
3. 物流配套：
- 电梯配置：2台2吨货梯
- 空地面积大，拖头车可自由调头

三、租赁详情
1. 租金价格：22元/平方米/月
2. 合同期限：3年起租
3. 使用状态：已空置，随时可看房
4. 配套设施：
- 宿舍：可按需配置（周边租房约300元/月）
- 停车位：充足
- 其他：便利店/食堂/篮球场/医疗室等

四、园区优势
1. 建筑标准：
- 标准厂房形象良好
- 每层配备消防喷淋系统（验收合格）
- 可定制无尘车间、卸货平台等
2. 区位优势：
- 交通：11号地铁线沿线，宝安大道主干道旁
- 距离107国道500米，高速路口300米
3. 产业配套：
- 成熟工业园，24小时专业安保
- 周边商业配套齐全（商场/酒店/市场/学校等）

五、适用行业
1. 重点推荐：
- 高新科技企业（可申请政府补贴）
- 医疗/电商/SMT/精密制造
2. 其他适用：
- 五金/物流/仓储/电子/包装
- 注塑/组装/印刷/充电桩等

六、专业服务
本人专注深圳厂房出租/出售业务7年，服务过包括大疆、普联等知名企业，可提供以下专业服务：
1. 全程免费咨询
2. 产业政策解读
3. 定制化厂房解决方案

（联系时请说明通过工业厂房网获取信息）

注：本厂房同时支持深圳厂房出售需求，欢迎实地考察。