开发商直租红本厂房5000平方出租大小可分租可办环评交通便利

**深圳市观澜福民片区优质厂房资源推介**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就深圳市龙华区观澜街道福民片区优质厂房资源信息公告如下：

**一、区位优势**
该厂房位于观澜福民地铁站旁（直线距离不足200米），地处城市主干道交汇处，交通网络发达，可快速通达深圳各区。周边配套成熟，半径1公里范围内涵盖大型商场（XX购物中心）、农贸市场（福民市场）、多所优质学校（观澜第二小学）及品牌公寓集群（XX公寓社区），满足员工生活起居需求。

**二、物业概况**
1. 厂房属性：大型电商产业基地配套标准厂房
2. 建筑参数：单层建筑面积2000-8000㎡可选，层高6.8米，荷载500kg/㎡
3. 租金标准：28-35元/㎡/月（含基础物业管理）
4. 交付标准：混凝土框架结构，配备8吨货梯3部，配电容量2000kVA

**三、配套服务**
本园区为市级重点产业园区，配备：
- 24小时智能安防系统
- 集中卸货平台（2000㎡）
- 员工食堂（可容纳800人同时就餐）
- 新能源充电桩（30个快充车位）

**四、政务配套服务**
我司作为龙华区住建局备案经纪机构，可提供：
1. 厂房租赁/买卖全流程服务（含深圳厂房出售、深圳厂房出租等业务）
2. 政企对接：协助办理产业用房备案、租赁税代缴等手续
3. 产业配套：推荐装修设计单位（甲级资质3家）、物流服务商（园区签约企业5家）

**五、专业承诺**
凭借十年产业地产服务经验，可提供：
- 1小时内响应需求
- 3套精准房源匹配方案
- 全程代办各类权证手续

**联系方式**
欢迎致电0755-XXXXXXX（工作日9:00-18:00）
或登录工业厂房网平台搜索"观澜厂房"查询详情

（注：本公告信息截止2023年12月有效，具体房源参数以实地勘察为准）

深圳市龙华区产业空间服务中心
2023年12月1日