免租半年 光明合水口地铁站实际面积厂房出租2000平大小分租

**光明科技新城优质厂房招租——深圳厂房出租/出售首选标杆园区**

**核心区位优势**
本项目坐落于深圳光明区公明署田埔地铁站核心区，地处政府重点规划的"科技之城·生命之城"产业带，1.5公里直达高速出口，800米无缝衔接地铁枢纽。周边聚集智能电子设备、生物医药、医疗器械等高新技术产业集群，产业氛围浓厚，主干道直达园区，物流运输高效便捷。

**厂房硬件配置**
- **空间灵活**：现推出20000平米优质空置面积，100平米起可分租，满足研发、办公、生产多元化需求
- **工业资质**：M1工业用地，丙二类消防验收，证件齐全，可办理环评手续
- **承重卓越**：配备3吨大型货梯，楼面承重达1吨/平米，满足重型设备需求
- **设施完善**：全新装修交付，水电管网全配套，千级洁净车间标准，充足停车位

**政策红利叠加**
作为政府认证高新园区，入驻企业可享多重补贴：
- 光明区专项补贴最高30万元
- 高新技术企业租金补贴20元/平米
- 专精特新/小巨人企业专项扶持
- 人才引进、研发投入、设备购置等多维度补贴

**运营服务保障**
园区提供拆迁过渡补贴、科创孵化支持等增值服务，周边居民区密集招工便利，生活配套成熟。专业物业管理团队24小时运维，确保企业高效投产。

**十年专业服务承诺**
我们深耕深圳工业地产十余年，掌握深圳厂房出租、深圳厂房出售一手资源，熟悉各区产业政策。团队提供全程免费选址服务，从需求对接到签约入驻全程高效响应，助力企业快速落地光明科学城核心区。

**多元合作模式**
支持整层/整栋租赁，亦可按需分割定制。若您需了解深圳其他区域厂房资源，欢迎随时咨询。专业团队将为您精准匹配层高8米、面积500-20000平米的优质工业空间，即刻致电获取专属选址方案！

（注：文中所有数据及地址信息均经实地核验，真实有效）