龙华原房东楼上厂房仓库出租有红本大小面积分租

**现代简约风格厂房招租：龙华地铁口10万平优质空间**

在深圳龙华地铁口附近，现有一处优质厂房及仓库出租，总面积达10万平方米，另配套2万平方米办公室空间，满足企业多元化需求。厂房单层面积灵活，可选2000-3300平方米，原房东按实际面积出租，透明公正。租赁方式灵活，可分租3-5年，整租可签5+5年长期合同，为企业稳定发展提供保障。

**核心优势：**
- **交通便利**：紧邻深圳5号线地铁口，周边公交线路密集，主干道通达全城，物流运输高效。
- **高标准厂房**：一楼层高6米，可架设行车，适合重型设备；楼上层高4.8米，空间开阔。厂房格局方正，采光通透，地坪漆车间耐磨实用，现成水电设施完善，每层配备2部3吨货梯及卸货平台，大车进出无忧。
- **安全合规**：每层均通过消防验收，配备喷淋系统，园区配电容量2000千瓦，支持大电量需求，电大用户可申请峰谷电价，降低成本。
- **产业适配性强**：适合五金模具、注塑硅胶、CNC机加工、印刷包装、电子仓储、电商物流、蓝牙设备、化妆品生产等多种行业。

**完善配套：**
园区内设员工宿舍，可按需分配，房间配备独立卫生间、冲凉房及阳台，生活便利。一楼可规划为食堂或便利店，满足员工日常需求。园区周边生活配套齐全，涵盖餐饮、商超、医疗等，员工安居乐业。

**专业服务，高效匹配：**
本人专注深圳工业地产6年，深耕惠州及深圳各区域，包括龙华、西乡、福永、沙井、光明、龙岗、坪山等，掌握一手厂房资源（深圳厂房出租/深圳厂房出售）。曾服务大疆、普联、欣旺达等知名企业，依托华夏幸福旗下伙伴地产的专业平台，珠三角地区拥有100+分公司及9000+专业团队，可快速为您匹配优质厂房（厂房出售/租赁）。

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