西乡前进二路与107国道之间地铁口附近原房东楼上精装170平

【潮流工业风】西乡地铁口稀缺厂房资产 打造湾区智造新地标

深圳厂房出租市场再添标杆力作！位于西乡前进二路与107国道黄金交汇处，12号线双地铁（平峦山站/桃源居站）上盖物业震撼登场。这座独门独院厂房以170㎡精装空间为基底，6.8米层高搭配全明户型，正以68元/㎡的超值月租金重构深圳厂房出租价值体系。

>>>> 核心资产亮点 <<<<
【空间美学】170㎡精装厂房现房交付，12mm加厚环氧地坪+无主灯设计，预留独立强弱电间，满足ISO车间标准
【物流配置】双电梯分流系统（2.4吨货梯+1.6吨客梯），8米集装箱转弯半径，20+专属停车位支持新能源充电
【产业生态】3公里半径覆盖华丰科技园等5大产业园区，步行8分钟即达天虹购物中心，完美实现"生产+生活+生态"三生融合

>>>> 配套资产矩阵 <<<<
同园区100㎡灵动空间（可分割为50㎡x2）
周边梯度化厂房资产：
• 创客型：200-300㎡（层高5.5米）
• 成长型：500-1200㎡（8米层高+10吨行车）
• 旗舰型：1360-2500㎡（独栋厂房+15%绿化率）

【专业服务背书】
8年深圳厂房出售/出租全链条服务专家，深度掌握西乡-福永产业带超30万㎡优质资产库。从需求诊断→带看比选→合规签约→装修报建（乙级设计资质），真正实现"产业空间定制化服务"。

交通动脉：107国道+宝安大道双主干道环绕，距深圳机场15分钟车程
产业政策：符合宝安区"专精特新"企业场地补贴申领条件

（致电获取《西乡厂房投资白皮书》，内含2024年最新工业园区水电费补贴政策解读）