大型园区厂房出租 800平米，有装修，5吨电梯，可分租。

数据驱动下的深圳厂房租赁价值分析：清平高速出口优质产业空间解析

在深圳产业升级的背景下，位于清平高速出口的6万平米现代化园区正成为制造业企业选址的热门选择。该园区凭借优越的区位条件和灵活的租赁方案，为深圳厂房出租市场提供了极具竞争力的空间解决方案。

核心数据亮点：
1. 区位优势：项目地处深圳清平高速出口，15分钟直达龙华核心区，30分钟覆盖深圳主要物流枢纽
2. 空间配置：楼上出租面积提供70/120/140/230/400/1600平米多种选择，满足不同规模企业需求
3. 首层优势：2700平米大空间，700平米起租，6米层高特别适合重型设备存放与生产作业

租金价值分析：
根据最新市场数据，该区域6米层高厂房平均租金较普通厂房溢价15%-20%。项目方针对深圳厂房出售和租赁客户提供阶梯式价格方案，具体为：
- 70-400平米单元：月租金XX元/平米
- 700-1600平米单元：享受批量租赁优惠
- 整层2700平米：可定制专属价格方案

投资价值研判：
作为深圳厂房出售市场的稀缺资源，该项目具备三大增值要素：
1. 交通红利：清平高速扩建工程即将完工，区位价值有望提升20%
2. 空间稀缺性：6米层高厂房在深圳西部片区存量不足30万平米
3. 产业集聚：周边已形成电子制造、智能装备产业集群

建议关注群体：
1. 寻求深圳厂房出租的成长型制造企业
2. 计划在深圳设立区域仓储中心的物流企业
3. 关注深圳厂房出售市场的产业地产投资者

该项目的详细空间数据和租赁方案，可通过实地考察获取最新信息。数据显示，同类型厂房平均去化周期为45天，建议有意向的企业及时决策。