靠近观澜房东独栋厂房8000平，1000平起分实际面积出租

**臻藏级产业空间 擎领湾区智造未来——深圳稀缺独栋厂房及产研大厦耀世登场**

**一、总部级独栋厂房 尊享企业专属领地**
深圳产业核心区敬献8000㎡稀缺独栋厂房，1~4层全框架结构，单层2000㎡方正格局。6米首层挑高搭配1.5吨/㎡承重，满足重型设备进驻需求；楼上4.5米层高与0.7吨/㎡荷载，适配智能生产线布局。金刚砂地面与精装电梯厅彰显商务质感，三菱货梯直达各层，现楼即驻即产。

**二、地标产研大厦 整层至整栋灵活定制**
33000㎡国际标准产研大厦傲踞深圳高新走廊，1~11层可分租可整购，单层3000㎡自由组合。首层6米恢弘空间与3吨货梯构建高效物流体系，楼上4.5米层高搭配智能消防系统，成就生物医药、集成电路等高端产业理想载体。8部三菱电梯（含3吨大载重货梯）确保垂直动线无阻，供电到层为企业扩容预留无限可能。

**三、铂金级交付标准 重塑产业空间美学**
全系采用金刚砂耐磨地坪与纯白立面，消防喷淋系统通过国际认证。精装洗手间与客梯厅媲美甲级写字楼，地下1300个+地面700个智能车位解决仓储物流痛点。云硅谷产业服务平台更提供政策申报、跨境融资等8大赋能模块，让企业专注核心发展。

**四、顶配商务生态圈 赋能全球竞争力**
园区内设星级食堂、24小时便利店及人才公寓，毗邻图书馆与企业家会所。特色餐饮与智能安防系统，打造“生产+生活+生态”三位一体综合体。深圳厂房出租市场罕有的5A级配套，助力企业吸引高端人才、对接国际资源。

**即刻预约尊享**
深圳厂房出售/出租稀缺标的：
- 独栋厂房：8000㎡（2000㎡/层）
- 产研大厦：整栋33000㎡（3000㎡/层起租）
垂询专线：XXX-XXXX-XXXX（地块坐标：深圳宝安/龙岗双枢纽）

**执掌湾区核心资产，启幕企业升维纪元**——精选深圳厂房出售资源，恭迎实力买家实地品鉴。